VERAX für Ihre clevere Hotel-Finanzierung

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Zwischen Saison, Pachtvertrag und Lieferketten braucht es Mittel, die verlässlich abrufbar sind. Ob Anschaffung, Renovierung oder Vorlaufkosten: Entscheidend ist, dass Liquidität, Tilgung und Auslastung zusammenpassen. Wir ordnen Fixkosten, variable Posten und Reserven – so entsteht eine Struktur, in der Belegung, Cashflow und Zahlungsziele ineinandergreifen.

Kurz sprechen

Was im Hotelalltag entscheidend ist

Bausteine sinnvoll kombinieren

Je nach Vorhaben verbinden wir die Finanzierung des Hotels mit passenden Modulen: einen Hotelkredit für langlebige Investitionen, Working-Capital-Hotel-Linien für Betrieb und Einkauf sowie – bei schwächeren Monaten – eine Saisonüberbrückung (Kredit für ein Hotel) mit klaren Limits. Bei Übergaben trennen wir transparent: ein Betriebsübernahme-Hotel-Kredit für Kaufpreis und Anlaufkosten. Wo es passt, ergänzen wir einen Förderkredit für Hotel und Gastronomie. Die Sicherheiten des Hotelkredits dokumentieren wir nachvollziehbar.

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Finden Sie in wenigen Klicks die passende Finanzierung: Betrag, Laufzeit und Zweck wählen – unser Kreditfinder zeigt passende Optionen von Betriebsmittelkredit bis Investitionskredit.

12 Monatsraten à 14.183,94 €

Gesamtrückzahlung: 170.207,27 €

€150.000

Kreditrahmen bis zu 750.000 €

12 Monate

Laufzeit bis zu 60 Monate

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Vorgehen: klar, termintreu, gastfreundlich

Am Anfang stehen Ziel, Volumen und Zeitfenster. Danach vergleichen wir Angebote, machen Nebenkosten sichtbar und stimmen Laufzeiten auf Nutzungsdauer und RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) ab. Wir können die Modernisierung im Hotel finanzieren (Zimmer, Haustechnik), eine Neubau-Hotel-Finanzierung aufsetzen oder „Pacht und Kauf Hotel“ sauber getrennt strukturieren. Konditionen, Covenants und Abrufe richten wir an Ihrem Buchungsverlauf aus – mit Puffer für Umbauphasen.

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FAQ’s

zur Hotel-Finanzierung

Meist trägt eine Kombination: Ein Hotelkredit bzw. Investitionsdarlehen für Gebäude, Technik und Ausstattung; Working Capital im Hotel als Linie für Betrieb, Einkauf und kurzfristige Schwankungen; ergänzend eine Saisonüberbrückung (Kredit Hotel) für Nebenzeiten. Bei größeren Vorhaben helfen ein Förderkredit für Hotel und Gastronomie oder – bei Übergaben – ein Betriebsübernahme-Hotel-Kredit. Für Ausbau und Renovierung lässt sich die Modernisierung im Hotel finanzieren, abgestimmt auf Lebensdauer und Auslastung.

Ja, in Einzelfällen. Ohne Eigenmittel braucht es belastbare Cashflows, werthaltige Sicherheiten beim Hotelkredit und oft öffentliche Programme. Häufig wird gemischt: anteilig Förderkredit für Hotel und Gastronomie, dazu ein Hotelkredit mit tilgungsfreier Anlaufphase sowie eine Linie für Working Capital im Hotel. Die Anforderungen und der Preis steigen dabei; tragfähig wird es mit realistischen Annahmen, Reserven für Energie- und Saisoneffekte und sauberem Reporting.

Gefordert werden aktuelle Abschlüsse/BWA, Belegungs- und Umsatzhistorie, Forecast, Investitionsliste mit Angeboten, Pacht- oder Kaufverträge (Pacht und Kauf Hotel), Genehmigungen, Versicherungen sowie eine Liquiditätsplanung mit Saisonverlauf. Für Projekte kommen Bau-/Ausbaupläne, Terminachsen und Kostenverfolgung hinzu. Bei Übergaben sind Due-Diligence-Unterlagen und Übergabeverträge wichtig. Vollständige, konsistente Unterlagen verkürzen den Weg vom Term Sheet zum Vertrag spürbar.

Ja. Ein Förderkredit für Hotel und Gastronomie unterstützt häufig Energieeffizienz, Barrierefreiheit oder Digitalisierung. Fördermittel lassen sich mit einem Hotelkredit kombinieren – entscheidend ist die Reihenfolge: erst Antrag, dann Vertrag. Für Teilprojekte (Bäder, Lüftung, Smart-Locks) lässt sich die Modernisierung im Hotel finanzieren, inklusive Service- und Wartungspaketen. Wir prüfen zusätzlich Bürgschaften und Tilgungszuschüsse, um den Eigenanteil zu entlasten.

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